Hyreskontraktet

Hyreskontraktet är en viktig handling som bland annat innehåller din hyra och vad som ingår i hyran som du betalar. Här står också dina rättigheter och skyldigheter som hyresgäst. Där hittar du information om betalning av hyra och din uppsägningstid när du ska flytta härifrån. 

Din hyresvärd arbetar för att du ska känna en trygghet i ditt boende och att inomhusmiljön och utemiljön ska vara fin. 

I gengäld kräver vi som hyresvärd att du: 

• Betalar hyran i tid
• Vårdar och sköter din lägenhet
• Inte stör dina grannar
• Omedelbart anmäler fel 

När du flyttar ska du göra en flyttanmälan till Skatteverket så att du får rätt folkbokförings­adress. Vid anmälan behöver du ange ditt officiella lägenhetsnummer som står på ditt kontrakt.

Du betalar din hushållsel till ett elbolag som du väljer själv. Kontakta därför elbolaget och meddela att du flyttar in.   

Vill du ha eftersändning av din post får du beställa det hos Svensk Adressändring. Du behöver ha hemförsäkring, så berätta för ditt försäkringsbolag att du flyttar in.

Inflyttning

Du har tillgång till din lägenhet från kl 12:00 den dag som hyresperioden startar.  

Du och den som flyttar ut från lägenheten kan komma överens om och avtala något annat. Om du får nycklarna av den hyresgästen som flyttar ut, ska du meddela detta till oss. När du tar över nycklarna är det också du som har godkänt städningen. 

Diskutera gärna din inflyttning med oss om du vill göra på något annat sätt än vad som är brukligt.

Hyra

Det är viktigt att hyran betalas i tid. Du får ingen faktura från oss som hyresvärd. Hyran betalas i förskott senast den sista vardagen före varje månads början. Sätt gärna upp en automatisk överföring från ditt konto så att hyran betalas automatiskt.

Om du inte betalar hyran i tid riskerar du att förlora ditt hyreskontrakt. Om du av någon anledning skulle bli efter med hyran är det är viktigt att du genast kontaktar oss.

Nycklar

Nycklar är en värdehandling. Samtliga nycklar måste lämnas tillbaka när du flyttar. Om inte samtliga nycklar lämnas in blir du skyldig att betala för ett låsbyte och för saknad nyckel.

Om den som flyttar från lägenheten lämnar nycklar till dig direkt, måste du komma till oss för att få en kvittens på att du har fått nycklar och hur många nycklar du fått. Visa upp hur många nyckla du har fått samt kvitton för dessa så att du inte blir återbetalningsskyldig den dagen du flyttar. Observera att om du tar emot nycklar direkt av den som flyttar ifrån så har du därigenom godkänt städningen av lägenheten och kan sedan inte få ersättning även om det skulle behövas.

Hemförsäkring

Ibland är olyckan framme och då behöver du ha ett bra skydd för dina ägodelar. Anrika hem täcker bara skador på själva byggnaden, inte dina personliga ägodelar. Du som bor hos oss måste därför ha en hemförsäkring.

Internet och TV

Det funkar olika i våra olika fastigheter. Kontakta oss gärna vid frågor.